园区介绍

    安徽陵港控股有限公司是铜陵市郊区人民政府批准设立的国有独资企业集团，秉承"服务区域发展、赋能产业升级"的使命，深耕城市开发、资产运营、资本运作、产业服务等核心领域，公司注册资金20亿元，管理资产规模近50亿元，主导设立产业引导基金2支，下辖权属公司9家，累计实施市政工程30余项。公司作为区域经济发展的重要引擎之一，始终紧跟区委区政府战略导向，服务于区经开区招商引资、重点项目投资建设及公共服务。

     为充分整合市场资源，提升资源利用率，实现互利共赢，厂房租赁价格已依据市场行情进行调整，综合租金成本最低可至5元/平方米/月，具体租金标准面议。现面向全社会进行公开招商合作，欢迎承租，垂询电话:  杨先生 19055301617。

     具体事宜公告如下：

一、地理位置与区位优势

    各产业园分部在铜陵市郊区地标建筑山水之门3公里半径内，毗邻京台高速出入口及长江口岸等多条水陆干道，距离九华山机场约23公里，与市区、园区及周边城市交通十分便利，有多条公交线路途径，区位优越。周围配套设施齐全，附近餐饮商超、住宿驿站、教育医疗应有尽有。

二、项目概况：

    各产业园内均配备机动车停车位，停车方便。物业管理完善严密，24小时保安值班，服务周全。门卫室安保严格，24小时值守，保障着产业园的安全与秩序，为企业的生产经营活动营造良好的环境。

1.光电智造产业园

    该园区由A、B、C、D共4个区域构成，共有厂房43栋，每个区域至少配有2个门卫室。各区域厂房错落有致，布局合理。区域内道路宽敞平坦，绿化植被点缀其间。该园区内设置食堂及员工宿舍，便利园区内企业员工生产生活。

2.先进材料科技示范园

    该园区总建筑面积21776.8㎡，包括1栋办公楼，3座钢结构仓库。仓库跨度大、面积广，层高均不低于10米，仓储容量大。

3.铜陵科创未来港

    未来港位于光电智造产业园B区1号楼，该办公楼辅楼为5层办公楼，主楼为12层办公楼，地下1层为地下车库。

4.精密设备制造厂房—力尚轴承

    该项目由1栋3层钢混结构办公楼和1个钢构厂房构成，周围多为工业厂房，大、中型汽车通行多，土地地形较规则，地势起伏，土地开发程度“六通一平”。

5.电子信息产业园—鸿立建设

    该项目由1栋6层钢混结构办公楼和1栋4层钢混结构厂房构成，办公楼与厂房直接相连。周围多为工业厂房，大、中型汽车通行多，土地地形较规则，地势起伏，土地开发程度“六通一平”。

三、房产信息：

1.光电智造产业园

（1）A区：5#、6#为5层厂房，7#、8#为现代化食堂及员工宿舍，共6层；其余厂房均为4层。

1#厂房建筑面积12891.24㎡；

2#厂房建筑面积9688.48㎡；

3#厂房建筑面积12891.24㎡；

4#厂房建筑面积9688.48㎡；

5#厂房建筑面积10759.49㎡；

6#厂房建筑面积12223㎡；

7#、8#建筑面积17335.58㎡；

9#厂房建筑面积13312.98㎡；

10#厂房建筑面积9960㎡；

11#厂房建筑面积9688.48㎡；

13#厂房建筑面积9960㎡；

14#厂房建筑面积9960㎡；

15#厂房建筑面积9960㎡；

16#厂房建筑面积19493.52㎡。

（2）B区：1#楼为办公用房，其余均为4层厂房

2#厂房建筑面积12055.68㎡；

3#厂房建筑面积10416.04㎡；

4#厂房建筑面积11702.44㎡；

5#厂房建筑面积12055.68㎡；

6#厂房建筑面积10037.2㎡；

7#厂房建筑面积10037.2㎡；

8#厂房建筑面积9770.36㎡；

9#厂房建筑面积9770.36㎡；

10#厂房建筑面积13140.4㎡；

11#厂房建筑面积20702.8㎡。

（3）C区：2#楼为食堂及办公楼，共5层；其余均为4层厂房

1#厂房建筑面积18848.68㎡；

2#楼建筑面积6687.96㎡；

3#厂房建筑面积18848.68㎡；

4#厂房建筑面积17307.98㎡；

5#厂房建筑面积10439.54㎡；

6#厂房建筑面积17307.98㎡；

7#厂房建筑面积11723.65㎡；

8#厂房建筑面积10439.54㎡；

9#厂房建筑面积10439.54㎡；

10#厂房建筑面积10442.86㎡；

11#厂房建筑面积10442.86㎡。

（4）D区：均为4层厂房

1#厂房建筑面积10490.04㎡；

2#厂房建筑面积9202.04㎡；

3#厂房建筑面积10490.04㎡；

4#厂房建筑面积9202.04㎡；

5#厂房建筑面积9202.04㎡；

6#厂房建筑面积10987.68㎡；

7#厂房建筑面积7914.04㎡；

8#厂房建筑面积7914.04㎡；

9#厂房建筑面积13302.74㎡。

2.先进材料科技示范园

办公楼建筑面积3779.08㎡，共4层；

1#仓库面积9512.44㎡；

2#仓库面积6512.44㎡；

3#仓库面积1563.84㎡。

3.科技孵化器办公用房

办公楼地上12层，面积共15839.76㎡，1层楼高5.1m，2-11层楼高3.9m，12层楼高4.2m；

地下1层，面积3639.1㎡。

4.精密设备制造厂房—力尚轴承

办公楼面积954.72㎡，共3层；

厂房面积7471㎡。

5.电子信息产业园—鸿立建设

1层建筑面积2348.66㎡；

2层建筑面积2407.27㎡；

3层建筑面积2479.32㎡；

4层建筑面积1088.98㎡；

5层建筑面积671.38㎡；

6层建筑面积670.68㎡。

四、园区内配套服务（宿舍、健身房）

    概况：园区内设有员工宿舍，食堂，功能区内设有健身房，电子阅览室，台球及乒乓球室。员工宿舍温馨舒适，健身房配备齐全，食堂菜品丰富，电子阅览室安静宜人，台球及乒乓球室则为员工提供了休闲放松的好去处。

    具体信息：员工宿舍总建筑面积为17376.48㎡，共有住房190间，投入建设资金4000余万元。项目包含公寓以及配套的食堂、超市、健身房、图书阅览室、党员活动室、乒乓球室以及自助洗衣房等多个配套功能区域（目前所有项目免费开放）。房间内配备了空调、热水器、衣柜、淋浴、桌椅等设施设备，满足拎包入住的条件。